ライオンズガーデン川口

  • 埼玉県川口市朝日二丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 川口駅 徒歩13分

  • 1987年築 / 13階建 / 258戸 / RC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
2,869万円
45.0万円/㎡
相場
2,713万円
42.5万円/㎡
1,930
2,452
2,974
3,496
AI査定結果
推定相場価格
2,713万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,452万円〜2,974万円
38.4万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズガーデン川口
2,869万円（45.0万円/㎡）/ 4階 / 63.8㎡ / 2LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は42.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/132,869万円45.0万円4階 63.8㎡ 2LDK+納戸×南
2025/05/231,980万円35.9万円4階 55.1㎡ 3LDK東
2025/05/192,399万円41.4万円4階 57.91㎡ 2LDK西
2025/05/132,899万円45.4万円4階 63.8㎡ 2LDK+納戸×南
2025/04/292,899万円45.4万円8階 63.8㎡ 3LDK南
2025/04/192,990万円46.9万円4階 63.8㎡ 2LDK+納戸×南
2025/02/082,480万円42.8万円4階 57.91㎡ 2LDK西
2025/01/182,050万円37.2万円4階 55.1㎡ 3LDK南
2025/01/092,999万円47.0万円8階 63.8㎡ 3LDK南
2025/01/052,990万円46.9万円4階 63.8㎡ 3LDK南
2024/11/013,090万円48.4万円8階 63.8㎡ 3LDK南
2024/09/193,190万円50.0万円8階 63.8㎡ 3LDK南
2024/09/062,400万円37.6万円1階 63.8㎡ 3LDK南
2024/08/062,378万円37.3万円7階 63.8㎡ 3LDK南東
2024/07/292,480万円38.9万円7階 63.8㎡ 3LDK南東
2024/07/242,480万円38.9万円1階 63.8㎡ 3LDK南
2024/07/112,590万円40.6万円1階 63.8㎡ 3LDK南
2024/06/132,580万円40.4万円7階 63.8㎡ 3LDK南東
2024/05/292,680万円42.0万円7階 63.8㎡ 3LDK南東
2024/05/232,680万円42.0万円1階 63.8㎡ 3LDK南
2024/03/242,798万円43.9万円7階 63.8㎡ 3LDK南東
2024/02/102,880万円45.1万円7階 63.8㎡ 3LDK南東
2024/01/092,980万円46.7万円7階 63.8㎡ 3LDK南東
2023/12/272,790万円43.7万円1階 63.8㎡ 3LDK南
2023/11/252,980万円50.2万円8階 59.4㎡ 3LDK-
2023/09/243,080万円48.3万円7階 63.8㎡ 3LDK南東
2023/09/152,978万円50.1万円8階 59.4㎡ 3LDK南東
2023/08/272,198万円40.3万円3階 54.52㎡ 2LDK西
2023/08/263,698万円43.8万円9階 84.39㎡ 3LDK南
2023/08/242,880万円45.1万円1階 63.8㎡ 3LDK南
2023/07/273,798万円45.0万円9階 84.39㎡ 3LDK南
2023/05/313,998万円47.4万円9階 84.39㎡ 3LDK南
2023/05/141,880万円31.6万円8階 59.4㎡ 3DK南
2023/04/122,600万円30.8万円7階 84.39㎡ 3LDK南
2023/04/082,500万円39.2万円7階 63.8㎡ 3LDK南
2023/04/022,880万円48.5万円9階 59.4㎡ 2LDK南
2023/02/112,800万円33.2万円7階 84.39㎡ 3LDK南
2022/12/044,298万円56.6万円13階 75.95㎡ 3LDK南
2022/11/303,080万円51.9万円9階 59.4㎡ 2LDK南
2022/10/202,198万円40.4万円3階 54.41㎡ 2LDK東
2022/07/311,580万円26.6万円9階 59.4㎡ 3DK南
2022/02/252,498万円39.2万円2階 63.8㎡ 3LDK-
2020/12/082,450万円41.2万円8階 59.4㎡ 3LDK南
2020/11/092,070万円34.1万円11階 60.79㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は36.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13ライオンズガーデン川口
川口市朝日二丁目
川口駅13分 2,869万円45.0万円63.8㎡2LDK+納戸×4階 / 13階建 南1987年258戸RC
2025/05/26グリーンパーク鳩ケ谷B棟
川口市八幡木三丁目
川口駅20分 2,080万円36.0万円57.71㎡3DK10階 / 11階建 南西1986年304戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川口市では4.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は川口市の平均と比較して3.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
川口市
46.5万円/㎡
前年比+4.8%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン川口
所在地埼玉県川口市朝日二丁目
交通埼玉高速鉄道川口駅徒歩13分
築年月1987年
階数13階建
総戸数258戸
建物構造RC
土地権利所有権

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